Jamaica 7

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning in combinatie met veel woonoppervlakte en een buitenruimte in de vorm van een tuin en een dakterras, dan treft u dit allemaal in deze bungalow!

Deze zeer comfortabele en duurzame patiobungalow, is uitgevoerd als eindwoning en biedt u veel licht door de grote raampartijen met zicht op de patiotuin.
Deze bungalow biedt het gemak van gelijkvloers wonen, het hebben van een tuin, het kunnen zonnen op een zeer vrij terras en parkeren voor de deur op eigen terrein. Daarnaast is de woning aan de voorzijde vrij gelegen aan een autoluwe straat nabij twee parkjes met kleine speelplaatsen voor uw (klein)kinderen. De woning is door het ontbreken van drempels, zijn brede deuren en grote ruimten bijzonder toegankelijk te noemen.

Wij nemen u hieronder graag mee in de indeling:
Entree in een lange hal met een deur naar de inpandige berging, die overigens ook van buiten bereikbaar is. Verder is er een meterkast (9 groepen en 2x aardlekschakelaar) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Via een deur met raam komt u in de woonkamer en de woonkeuken waar meteen de lichtinval opvalt welke vanuit de patio binnen treedt.

De woonkeuken is met circa 30m² met recht, ruim te noemen. In deze woonkeuken kunt u meerdere eet opstellingen realiseren, deze is voorzien van zowel een rechte wandopstelling als een L-vormige opstelling met werkblad. Deze luxe keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur te weten: 2x combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat op een rij, Quooker, rvs schouw en diverse Grohe kranen/zeeppompen.

De woonkeuken gaat naadloos over in de woonkamer, deze vormen tezamen een leefruimte van maar liefst 74m².
Door de keuze om deze aan de voorzijde van de woning te situeren is deze extra licht door onder andere het extra zijraam, de kamer hoge kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer met hierin een schuifpui en meerdere draai/kanteldeuren met toegang tot de voortuin en de patio. Doordat de keuken en woonkamer als het ware om de patio zijn heen gebouwd is het zeer licht en aangenaam in deze ruimten.

Aan de andere zijde van de woonkeuken zijn de andere ruimtes van deze woning te vinden, welke door een deur van de woonkeuken zijn afgescheiden. Er is een korte gang met toegang tot de berging/was-ruimte met hierin de WTW-installatie en een wasmachine aansluiting. De WTW-installatie zorgt voor continue luchtverversing en ontstaat een gezond binnenklimaat en een prettige leefomgeving door ‘schone lucht.
Naast deze ruimte bevindt zich de slaap/logeerkamer van circa 11m² welke u tevens toegang geeft tot de volledig betegelde en luxe badkamer welke is uitgevoerd met inloopdouche, tweepersoons ligbad, hang closet en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer van ruim 15m² grenst ook aan de patio en beschikt naast een draaikanteldeur ook over een zijraam. De gehele woning is voorzien van een een vloer van pvc-click laminaat met vloerverwarming welke per vertrek is te regelen.

Aan de voorzijde op het zuiden zijn op eigen terrein 3 parkeerplaatsen gerealiseerd, met buitenkraan. De patiotuin van 26m² heeft een heerlijk beschut karakter en is voorzien van zonnescherm, buitenkraan en elektriciteit. Verder beschikt de patio over een stalen wenteltrap naar het dakterras op de woning welke aan de voorzijde is gesitueerd. Op dit terras kunt u de hele dag kunt genieten van de zon en vrijheid. Dit terras van 22m² op de verdieping geeft extra veel charme aan de woning en maakt hem net nog wat aangenamer. Ook dit terras is voorzien van buitenkraan en elektriciteit.

De woning is onderdeel van een blok van patiobungalows met appartementsrechten waarvoor er een VvE is opgericht. Aan deze VvE worden servicekosten betaald van € 144,43 per maand, waar onder meer zit inbegrepen onderhoud aan het sedum dak, buitenschilderwerk en opstalverzekering.

De ligging is heel centraal in de "eilandenbuurt" van de wijk Oosterheem met zijn gevarieerde architectuur, groenvoorzieningen, het winkelcentrum Oosterheem en een halte van de Randstad Rail op 100 meter loopafstand. Tevens zijn in de directe omgeving scholen, de uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals fietspaden, het Bentwoud met een golfbaan en een kinderboerderij.

Deze woning is onderdeel van het project "de Groene Hoogte" met levensloopbestendige woningen in een moderne vormgeving, duurzaam en opgetrokken uit natuursteen, hout, roestvrijstaal en veel glas.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen;
- Ruime en lichte woonkamer van 44m²;
- Woonkeuken van 30m²;
- Patiotuin met trap naar verdieping met extra terras;
- Duurzaam en energiezuinig gebouwd met Sedum dak (onderhoud via VvE);
- Aluminium/Kunststof kozijnen;
- Geheel vloerverwarming;
- Bijdrage VvE € 144,43 per maand;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.